Heeft u bij het invullen van uw inkomstenbelasting altijd uw aandeel in het reservefonds opgegeven bij de Belastingdienst, dan is deze informatie wellicht voor u nuttig om te lezen. Let op: u dient zelf het werkelijk rendement aan de hand van de rente en uw aandeel te berekenen! Zie onder voor een uitleg.

Op 8 juli 2025 is de Wet tegenbewijsregeling box 3 aangenomen door de Eerste Kamer. Met het aannemen van deze wet gaat de Belastingdienst beginnen met het box 3-herstel op basis van werkelijk rendement.

Vanaf half juli 2025 start de Belastingdienst met het versturen van brieven met het verzoek het werkelijk rendement door te geven, ondertussen kan er op de site van de belastingdienst al een checklist worden ingevuld waarop staat aangegeven welke documenten u nodig heeft voor het invullen van het formulier Opgaaf werkelijk rendement. Uit de checklist blijkt dat het voor de VvE de ontvangen rente over het aandeel in het vermogen van de VvE betreft, gebaseerd op het aandeel binnen de VvE.

U kunt deze informatie zelf terugvinden in de documenten welke gepubliceerd staan op het VvE Portaal van Twinq, te benaderen via de button op onze website.

In de jaarrekening kunt u de ontvangen rente terugvinden onder de opbrengsten op de resultatenrekening. Deze jaarrekening stuurden wij u ook toe als vergaderstuk bij de uitnodiging voor de Algemene Ledenvergadering en is tevens terug te vinden op het portaal door te kiezen voor Administratie en vervolgens Vergaderingen te selecteren. Wanneer u dan een vergadering selecteert, treft u daar de vergaderstukken aan, waaronder de jaarrekening.

Vervolgens kunt u via Mijn pagina en vervolgens Mijn bezit uw aandeel binnen de VvE terugvinden.

Voor meer informatie verwijzen wij u naar: https://www.belastingdienst.nl/wps/wcm/connect/bldcontentnl/berichten/nieuws/box-3-herstel-van-start en naar het VvE Portaal op Twinq: https://vvemetea.twinq.nl/. Gebruikersnaam en/of wachtwoord vergeten? Geen zorgen! Stuur een mailtje met uw volledige naam en adres naar vve@vvemetea.nl en u ontvangt binnen 48 uur uw inloggegevens.

Wij zullen dit nieuwsbericht zo nodig up-to-date houden mocht er meer informatie vanuit de VvE branche of de belastingdienst beschikbaar komen.