|
|
|
|
|
Deze nieuwsbrief begint bewust met actuele ontwikkelingen rondom het Covid-19 (Corona) virus en invloed op onze dienstverlening en VvE's. Zoals u van ons gewend bent schenken we vervolgens ook uitgebreid aandacht aan allerlei andere onderwerpen.
|
|
We wensen u, naast een goede gezondheid, veel leesplezier!
|
|
|
|
2020: geen fysieke ledenvergaderingen
|
Na de nieuwe persconferentie van 3 november 2020 over de ontwikkelingen en maatregelen rondom het Covid-19 (Corona) virus
|
is vast komen te staan dat VvE Metea in 2020 geen fysieke algemene ledenvergaderingen meer kan bijwonen.
|
|
|
|
|
|
Twinq-vergadering
Veel VvE’s kiezen ervoor om nu een digitale ledenvergadering via Twinq te voeren. Om het u makkelijk te maken, hebben wij een instructiefilm gemaakt. In krap 6 minuten ziet u precies hoe digitaal vergaderen werkt en bent u goed voorbereid als u straks ook een digitale vergadering heeft.
|
|
|
|
|
|
|
VvE Metea zet door ondanks Corona
|
Werken in het nieuwe normaal is soms best een uitdaging. Dat merken de meesten van ons. Vele afspraken gaan niet door en videobellen en thuiswerken zijn de orde van de dag. Het merendeel van de algemene vergaderingen wordt op dit moment nog gevoerd door uitstel in het voorjaar en ook onze eigen planning rondom het opstellen of actualiseren van Meerjarenonderhoudsplannen en uitvoeren van jaarlijkse onderhoudsinspecties loopt vertraging op.
|
Bovendien veranderen de maatregelen regelmatig, waardoor we afspraken alleen in potlood kunnen opschrijven – en misschien moeten uitgummen bij nieuwe aanscherpingen. Bij VvE Metea proberen we onze dienstverlening op diverse manieren coronaproof te maken.
|
|
|
|
Verminderde bezetting
en telefonische bereikbaarheid
De gedeeltelijke lockdown en strenge maatregelen betekenen ook dat onze medewerkers veelal vanuit huis werken. Daardoor is er sprake van een minimale bezetting op kantoor en om die reden verzoeken we u uw vragen, storingen of terugbelverzoeken zoveel mogelijk per e-mail bij ons kenbaar te maken. U kunt hiervoor de volgende mailadressen gebruiken:
|
|
|
|
|
|
|
De VvE-beheerder blogt:
Hoe houd je groot onderhoud betaalbaar?
Wat doe je als de VvE groot onderhoud wil uitvoeren, maar je niet alles uit het reservefonds kan betalen? En hoe houd je het dan betaalbaar voor de VvE-leden? VvE-manager Dimitry Zwaay ontdekte dat bij duurzame maatregelen een VvE Energiebespaarlening zelfs een verlaging van de VvE-bijdrage kan betekenen.
|
|
|
|
|
|
De klant vertelt:
Een 10 voor topwerk
Stankoverlast, geborrel of zelfs lekkages: een verouderde, slecht geïnstalleerde of onvoldoende gefixeerde standleiding kan voor grote problemen zorgen. Wie weinig verstand heeft van leidingwerk, kijkt bovendien vaak over deze belangrijkste leiding van onze riolering heen. Bij VvE Voerakker I in Ede zorgde VvE Metea dat de poreuze standleiding werd herkend én aangepakt.
|
|
|
|
|
|
|
Uitkomst enquête huismeesterdiensten
In de laatste nieuwsbrief (juli 2020) hebben we bestuursleden van onze VvE’s gevraagd om deel te nemen aan een enquête rondom huismeesterdiensten. Op de enquête is door enkele tientallen bestuurders van VvE’s enthousiast gereageerd. Via deze weg geven we u een beknopte terugkoppeling over de uitkomst.
|
|
|
|
|
Alles wat u altijd al wilde weten, staat in de VvE Metea Lexicon
Wat doet VvE Metea allemaal precies? En wat kan VvE Metea óók voor onze VvE doen? Als u het antwoord wilt weten op deze vragen: blader dan zeker door onze gloednieuwe Lexicon. Dit magazine vormt hét overzicht van alles wat VvE Metea als uw VvE-beheerder doet én kan doen voor uw VvE – naast handige tips en weetjes.
|
|
|
|
|
|
Let op: Boeterente bij spaarsaldo
Diverse banken gaan negatieve rente over tegoeden boven 250.000 euro in rekening brengen vanaf 1 januari 2021.
|
|
In mei 2020 introduceerde de Rabobank de negatieve rente voor tegoeden boven
|
1 miljoen euro. Door de aanhoudende lage rente passen zij dit bedrag nu aan. Per 1 januari 2021 berekenen zij een negatieve rente over tegoeden boven 250.000 euro op de betaal-, spaar- en beleggersrekening. De ING Bank voert eenzelfde beleid en zal dit vanaf 1 oktober 2020 gaan handhaven.
|
|
|
|
|
|
|
|
Haal meer uit zonnestralen!
De Postcoderoosregeling wordt vanaf 2021 versimpeld en gaat verder als Postcoderoossubsidie. De vernieuwde regeling is goed nieuws voor VvE’s, want daarmee kunt u een nóg beter rendement behalen met zonnepanelen.
|
|
|
|
|
|
Financiële injectie via extra woonlaag
|
Onlangs zijn we in gesprek geraakt met
|
OnTop, Nxt Level Housing en zij hebben ons verteld over de mogelijkheden rondom het toevoegen van een van een extra woonlaag.
|
|
|
|
|
|
|
VvE Metea van de partij tijdens
'de landelijke week van de VvE'
VvE Belang organiseert van 25 januari tot en met vrijdag 29 januari een uniek virtueel evenement: 'de landelijke week van de VvE'. Natuurlijk is VvE Metea van de partij.
|
VvE Belang zegt hierover: "de voorlichtingsbijeenkomsten van VvE Belang krijgen in verband met de corona-perikelen een nieuw jasje, maar ze blijven gebaseerd op vertrouwde principes. Die kent u: een beurs en actuele presentaties. Maar we gaan meer doen. We organiseren een wervelend evenement voor bedrijven en bestuurders."
|
VvE Metea zal onder andere te bezoeken zijn via een virtuele stand waar onze medewerkers u met plezier te woord staan. Meer informatie is te vinden via www.landelijkeweekvandevve.nl.
|
VvE Metea organiseert ook informatiemarkten, na duurzaamheidsmarkten in de afgelopen jaren hebben we begin dit jaar ons jubileum uitgebreid gevierd. In verband met het Covid-19 (Corona) virus kan dit helaas in 2021 niet plaatsvinden, maar we hopen iedereen natuurlijk te 'zien' tijdens 'de landelijke week van de VvE'.
|
|
Natuurlijk houden we iedereen op de hoogte via onze nieuwsbrieven, website en socials!
|
|
|
|
|
|
Educa workshops
In het voorjaar van 2021 organiseert VvE Metea weer een reeks Educa-workshops, de workshops dit najaar zijn allemaal volgeboekt.
|
De juridische, financiële en bouwkundige aspecten staan centraal tijdens deze workshops, net als verduurzaming.
|
|
|
|
|
|
|
Welkom Floris en Derk!
Begin oktober hebben we twee nieuwe VvE-beheerders mogen verwelkomen in ons team. Floris Meeuwis (links) en Derk van Eck (rechts) zijn inmiddels aan de slag gegaan met eigen portefeuilles en zullen beiden na afronding van hun inwerktraject onderdeel gaan uitmaken van de vaste beheerteams.
|
|
Op dit moment tellen onze beheerteams maar liefst 23 VvE-beheerders. Namens alle collega's wensen we Floris en Derk ontzettend veel succes en plezier met hun nieuwe baan en uitdaging, we zijn blij met jullie komst!
|
|
|
|
Veelgestelde vraag: Mag een VvE geld lenen voor onderhoud?
Ja, dankzij de Wet verbetering functionering VvE’s mag een VvE sinds 2018 geld lenen. Bijvoorbeeld wanneer onderhoud nodig is, maar er onvoldoende geld in het reservefonds is. Of wanneer u uw gebouw wilt verduurzamen. In de wet staat niet vastgelegd waarvoor de VvE geld mag lenen.
|
Is in uw splitsingsakte het modelreglement van 2017 opgenomen? Dan mag uw VvE alleen geld lenen voor het beheer van de gemeenschappelijke gedeelten en gemeenschappelijke zaken. In de andere modelreglementen staan geen voorwaarden voor leningen vastgelegd.
|
|
Komt uw VvE onverwachts voor onderhoud te staan? Dan hoeft u niet een lening af te sluiten. U kunt ook de VvE-leden om een extra bijdrage vragen. VvE Metea kan u adviseren over en begeleiden bij het aanvragen van een lening.
|
|
|
|
|
|
Controleer uw gegevens!
Als VvE-beheerder willen we zo snel en efficiënt mogelijk alle relevante informatie over uw VvE aan u laten weten.
|
Kunt u daarom uw gegevens even controleren op het VvE Portaal op Twinq? Dat kost nog geen 5 minuten!
|
|
|
|
Check onze promotievideo's
|
|
|
|
|
|
   
|
|
U ontvangt deze e-mail omdat u voor de VvE Metea nieuwsbrief bent ingeschreven. Daardoor ontvangt u elk kwartaal nieuws en handige informatie over VvE's en de diensten van VvE Metea.
|
Vaker op de hoogte blijven? Klik dan hierboven op onze socials!
|
|
Indien u in de toekomst geen nieuwsbrief van VvE Metea meer wilt ontvangen, dan kunt u zich afmelden via de link onderaan deze nieuwsbrief.
|
|
|
|
|
|
|
