|
|
|
|
|
Nog altijd heeft het coronavirus een grote invloed op ons dagelijks leven.
|
In deze nieuwsbrief leest u opnieuw wat de gevolgen zijn voor uw VvE en voor ons als beheerder. Daarnaast komen natuurlijk ook weer allerlei andere interessante onderwerpen en ontwikkelingen aan bod.
|
|
Hopelijk ontvangt u deze nieuwsbrief in goede gezondheid. We wensen u veel leesplezier met deze nieuwsbrief en hopen u snel weer tijdens een vergadering te zien!
|
|
|
|
|
Dichterbij op afstand
|
Een lockdown voelt voor ons als zeer tegennatuurlijk. Dat we nu niet bij onze VvE’s komen vinden we meer dan jammer. Juist in deze vreemde tijd kiezen we er bewust voor om te investeren in de relatie met onze VvE’s. Om ondersteuning te bieden waar dat kan en (straks) nodig is. Want dat voelt juist heel natuurlijk: korte lijntjes hebben met onze klanten en actief meedenken over wat moet gebeuren en wat beter kan.
|
|
|
|
|
|
Rookmelders per 1 juli 2022 in woningen verplicht!
De bouwregelgeving is gewijzigd. Vanaf 1 juli 2022 is het verplicht om in iedere woning in Nederland rookmelders op te hangen. Het invoeren van deze nieuwe regel heeft natuurlijk als doel het redden van levens en voorkomen van letsel en schade als resultaat van brand.
|
|
|
|
|
|
|
De VvE-beheerder blogt:
Klok vooruit (of achteruit)? Check de bewegende delen!
Eind maart schreef onze VvE-manager René Verhoef een handige blog over de link die hij legt tussen het verzetten van de klok en belangrijk klein onderhoud in een appartement. Zo adviseert hij bijvoorbeeld twee keer per jaar alle bewegende delen in de woning na te lopen. En hij heeft groot gelijk. Want wie periodiek alle ramen, deuren, kranen en afvoerputjes checkt, kan een hoop trammelant voorkomen. Ook voor de VvE.
|
|
|
|
|
|
De klant vertelt:
Een uitdagende vergadering vanwege de manier waarop én de agenda
|
|
|
Wanneer je op steenworp afstand van de Scheveningse Pier woont, kun je aardig wat onderhoud verwachten. Dat is zeker het geval bij VvE Zeekant 100-102. Sommige VvE-leden willen het gebouw uit 1956 niet alleen een flinke onderhoudsbeurt geven, maar ook een verduurzamingsslag laten ondergaan. Over die plannen én de nieuwe begroting werd gestemd tijdens de digitale Algemene Ledenvergadering.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Wat betekent het nieuwe energielabel voor woningen?
Bij de verkoop, verhuur en oplevering van woningen is een definitief energielabel verplicht. Dit label geeft aan hoe energiezuinig de woning is en welke energiebesparende maatregelen nog mogelijk zijn. En dat is natuurlijk belangrijk voor de verkoop- of verhuurprijs. Voorheen kon u dit label online regelen, maar de regels zijn veranderd: sinds dit jaar moet u ook een energieadviseur inschakelen. En die zijn momenteel schaars.
|
Daarnaast komt het regelmatig voor dat eigenaren voor specifieke (algemene) informatie van het complex aan moeten kloppen bij de VvE en dus VvE-beheerder. Zeker voor panden die 20 jaar of ouder zijn. Denk aan details rondom door de VvE genomen isolerende maatregelen in de gevel of op het dak, of informatie over gemeenschappelijke installaties zoals verwarming en ventilatie.
|
Een bestuur van een VvE kan natuurlijk aan de beheerder vragen dit op te pakken om in deze behoefte te voorzien. VvE Metea onderzoekt op dit moment de mogelijkheden en werkt aan een stukje nieuwe dienstverlening om VvE’s hierin te kunnen ondersteunen. Tot aan dat moment dienen eigenaren de informatievoorziening omtrent het energielabel zelf uit te zoeken c.q. te bespreken met hun energieadviseur.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Park Boswijk en VvE Metea in het VvE Magazine
VvE Belang geeft hét vakblad ‘VvE Magazine’ uit, met een groot aantal artikelen over dagelijkse, praktische VvE-aangelegenheden. In de eerste editie van 2021 verschenen een mooi artikel over de laatste renovatiefase van seniorenresidentie Park Boswijk in Doorn.
|
Wij hebben sinds begin 2016 het genoegen om het beheer te mogen voeren voor VvE Park Boswijk. Park Boswijk heeft meer dan 360 appartementen en naast een prettige woonomgeving kunnen bewoners gebruik maken van verschillende faciliteiten, zoals het restaurant, een supermarkt, een kapper en nog veel meer. VvE Metea ondersteunt het bestuur met de dagdagelijkse werkzaamheden, maar voert ook de storingsmeldingen uit voor zowel de VvE als voor de verhurende partijen.
|
|
En klik hier voor meer informatie over het VvE Magazine van VvE Belang.
|
|
|
|
|
|
Nieuwe sleutelspecialist
|
Moet uw VvE weleens een gecertificeerde sleutel laten namaken? Dan heeft VvE Metea goed nieuws: dankzij onze nieuwe sleutelspecialist Safe Beveiliging is een nieuwe gecertificeerde sleutel sneller geregeld.
|
|
|
|
Bovendien neemt Safe Beveiliging ook onze 24-uurs storingsdienst over. Zo hoeft u nooit lang voor een gesloten deur te wachten.
|
|
|
|
|
Alles wat u altijd al wilde weten, staat in de VvE Metea Lexicon
Wat doet VvE Metea allemaal precies? En wat kan VvE Metea óók voor onze VvE doen? Als u het antwoord wilt weten op deze vragen: blader dan zeker door onze Lexicon. Dit magazine vormt hét overzicht van alles wat VvE Metea als uw VvE-beheerder doet én kan doen voor uw VvE – naast handige tips en weetjes. Als u op bovenstaande afbeelding klikt, ziet u gelijk een korte video over onze Lexicon en dienstverlening!
|
|
|
|
|
|
Educa workshops
In het najaar van 2021 organiseert VvE Metea weer een reeks Educa-workshops!
|
De juridische, financiële en bouwkundige aspecten staan centraal tijdens deze workshops, net als verduurzaming.
|
|
|
|
|
|
|
Welkom Wilma, Alyssa en Lex!
|
Het wordt inmiddels een traditie, we groeien door en stellen graag via deze nieuwsbrief onze nieuwste collega’s aan u voor. In het midden Alyssa Vlok, zij is vier dagen in de week achter onze receptie te vinden en doet via een leerstage ervaring op binnen onze organisatie. Rechts Wilma Markus en links Lex van der Veldt. Beiden hebben we afgelopen winter toe mogen voegen aan ons team van VvE-managers en beheren inmiddels hun eigen portefeuille. Wilma heeft jarenlang gewerkt als manager bewonersaangelegenheden en personeelszaken bij Park Boswijk, een seniorenresidentie ons wel bekend! Lex werkte voorheen als officemanager/financial assisant bij een ICT bedrijf.
|
|
|
|
|
|
|
VvE Metea lanceert een 'klantenpanel'!
Als VvE beheerder zijn we dag en nacht (mede dankzij onze 24 uursstoringsdienst) voor u bereikbaar. Door aandachtig te luisteren proberen wij u nog beter van dienst te zijn, onze samenwerking te verbeteren en tegelijkertijd ook aan onze dienstverlening te werken. In dat kader meenden wij er goed aan te doen om ook via een klantenpanel met onze klanten in gesprek te gaan. Op 8 april jl. heeft dan ook de eerste sessie met ons klantenpanel plaatsgevonden!
|
|
|
|
|
Veelgestelde vraag:
Kan een vergadering doorgaan als er niet voldoende VvE-leden aanwezig zijn?
We zitten midden in het vergaderseizoen, dus deze vraag wordt weer regelmatig gesteld. Om geldige besluiten te kunnen nemen, moet minstens de helft van het totaal aantal stemmen aanwezig of vertegenwoordigd zijn op de vergadering. Er is echter meer om rekening mee te houden!
|
|
|
|
|
|
Twinq-vergadering
Veel VvE’s kiezen er nu dus voor om nu een digitale ledenvergadering via Twinq te voeren. Hiervoor hebben wij een instructiefilm en handleiding gemaakt. In een paar minuten ziet u precies hoe digitaal vergaderen werkt en bent u goed voorbereid!
|
|
|
|
Verminderde bezetting
en telefonische bereikbaarheid
De gedeeltelijke lockdown en strenge maatregelen betekenen ook dat onze medewerkers veelal vanuit huis werken. Daardoor is er sprake van een minimale bezetting op kantoor en om die reden verzoeken we u uw vragen, storingen of terugbelverzoeken zoveel mogelijk per e-mail bij ons kenbaar te maken. U kunt hiervoor de volgende mailadressen gebruiken:
|
|
|
|
Controleer uw gegevens!
Als VvE-beheerder willen we zo snel en efficiënt mogelijk alle relevante informatie over uw VvE aan u laten weten.
|
Kunt u daarom uw gegevens even controleren op het VvE Portaal op Twinq? Dat kost nog geen 5 minuten!
|
|
|
|
Check onze handige video's
|
|
|
|
|
|
   
|
|
U ontvangt deze e-mail omdat u voor de VvE Metea nieuwsbrief bent ingeschreven. Daardoor ontvangt u eelk kwartaal nieuws en handige informatie over VvE's en de diensten van VvE Metea.
|
Vaker op de hoogte blijven? Klik dan hierboven op onze socials!
|
|
Indien u in de toekomst geen nieuwsbrief van VvE Metea meer wilt ontvangen, dan kunt u zich afmelden via de link onderaan deze nieuwsbrief.
|
|
|
|
|
|
|
