VvE-beheer is een veelzijdig vak. Bouwkundige, financiële en juridische kennis komen er samen met communicatie, samenwerking en soms ook conflicthantering. Toch zijn de opleidingsmogelijkheden voor VvE-beheerders nog relatief beperkt. Daar komt verandering in. In 2027 start de nieuwe post-hbo-opleiding VvE Beheer. Een initiatief waarvoor VvE Metea eind 2024 de eerste aanzet gaf.
Het idee ontstond bij Ron Steinkühler, VvE-manager en innovatiemanager bij VvE Metea. Twee collega’s volgden op dat moment bij Hogeschool Utrecht de (post-)hbo-opleiding Procesbegeleider Verduurzaming VvE. Dat bracht hem op een eenvoudige vraag: als er een opleiding bestaat voor het begeleiden van verduurzaming binnen VvE’s, waarom ontwikkelen we dan niet ook een (post-)hbo-opleiding voor het brede vak van VvE-beheer?
Een logische gedachte. Nederland telt ongeveer 135.000 VvE’s, samen goed voor circa 1,4 miljoen woningen. VvE-beheerders dragen daarmee een grote verantwoordelijkheid voor het beheer van een belangrijk deel van de Nederlandse woningvoorraad.
Een volgende stap in professionalisering
Er zijn al mogelijkheden om je specifiek te scholen in VvE-beheer. Zo biedt bijvoorbeeld de stichting PCVB de mogelijkheid om examen te doen om het persoonscertificaat VvE Beheerder te behalen. Zie daarvoor: https://pcvb.nl/. VvE Metea heeft het persoonlijke laten certificeren als vast onderdeel opgenomen in het opleidingstraject van VvE-managers.
De nieuwe post-hbo-opleiding vervangt deze mogelijkheid niet, maar voegt een nieuwe opleidingsroute op hbo-niveau toe waarin verschillende kanten van het vak in samenhang aan bod komen.
Steinkühler legde zijn idee eind 2024 voor aan Hogeschool Utrecht. Vanuit dat eerste gesprek is het initiatief verder gaan groeien. Verschillende partijen en deskundigen uit en rond de branche zijn betrokken geraakt bij de ontwikkeling, VvE Belang, de brancheorganisaties VGM NL en BVVB, Eigen Huis, het ministerie van binnenlandse zaken en professionals uit de praktijk.
De opleiding sluit bovendien perfect aan bij het Beheerders-CV, een nieuwe standaard die, door de branche in samenwerking met de overheid, is ontwikkeld om de kwaliteit en professionaliteit binnen het VvE-beheer verder te versterken. Kennis en educatie op een hoger niveau brengen in de branche vormen daarin een belangrijk onderdeel.
Van bouwkunde tot communicatie
De post-hbo-opleiding VvE Beheer start naar verwachting in Q2 2027 en duurt ongeveer zes maanden, waarbij wekelijks 1 dag wordt samengekomen (24 lesdagen). Bij de opleiding zullen de volgende onderdelen centraal staan: bouwkunde en onderhoud, financiën, juridisch, administratief en vergaderen en communicatie. Na een succesvolle afronding ontvangen deelnemers een certificaat. De opleiding wordt in eerste instantie (deels) gesubsidieerd. De kosten om de opleiding te volgen zijn nog niet definitief vastgesteld.
Ook de menselijke kant van het vak krijgt nadrukkelijk aandacht. Want een goede VvE-beheerder kent niet alleen de regels en cijfers. Je moet ook kunnen communiceren met eigenaren en besturen, verschillende belangen bij elkaar kunnen brengen en weten hoe je omgaat met lastige situaties en conflicten.
De doelgroep bestaat uit: starters zonder ervaring, zij-instromers uit het vastgoed en junior VvE-beheerders die willen doorgroeien. De opleiding richt zich primair op competentieontwikkeling en kennisoverdracht, waarbij wordt gewerkt met praktijkgerichte casuïstiek.
Een branche maak je samen beter
Voor VvE Metea past het initiatief bij een bredere ambitie. We investeren continu in de kwaliteit van ons eigen beheer, onze medewerkers en onze communicatie. Maar professionalisering houdt wat ons betreft niet op bij de grenzen van onze eigen organisatie.
De kwaliteit én het aanzien van VvE-beheer verbeteren als we daar als branche gezamenlijk verantwoordelijkheid voor nemen. Een (post-)hbo-opleiding helpt om het vak verder op de kaart te zetten, nieuwe professionals goed op te leiden en bestaande VvE-beheerders verder te ontwikkelen.
Dat het eerste idee voor deze opleiding vanuit VvE Metea kwam, maakt ons trots. Want een branche wordt niet beter door alleen naar je eigen organisatie te kijken. Een branche wordt beter als je samen investeert in het vak.