|
|
|
|
IN DEZE NIEUWSBRIEF
|
BELANGRIJK INFORMATIE SUBSIDIE BLOKAANSLUITINGEN - NIEUWE BANK VOOR VVE'S - INTERESSANTE BLOG'S - TIPS VOOR VERDUURZAMING - INFO GASKETELWET -
|
|
|
|
|
|
Beste lezer,
Wat fijn dat u onze digitale nieuwsbrief ontvangt! We zitten niet stil, ook deze 'zomereditie' staat boordevol verschillende artikelen en weetjes rondom het wel en wee van onze VvE wereld en onze VvE Metea organisatie.
|
Ik hoop dat u onze nieuwsbrief met interesse leest en mocht het nog van toepassing zijn, fijne vakantie!
|
|
Nick Out, commercieel directeur
|
|
|
|
|
|
|
Onrust in de VvE Wereld
Het Meldpunt van Eigen Huis kopt in het nieuws dat driekwart van de VvE´s ontevreden is over de beheerder. Dit bericht kwam naar buiten op basis van een analyse van 518 meldingen. Achtergrond zou zijn onvoldoende juridische, administratieve en technische kennis. Nog los van vermoedens van fraude door de beheerder. Ook zijn er klachten dat beheerders de overeenkomst met kleine VvE´s (tot vijf appartementsrechten) opzeggen.
VvE Metea geeft graag inzicht in een aantal zaken om zo de mogelijke onrust die over het VvE-beheer is uitgestort weg te nemen.
|
|
|
|
|
Betalen, sparen en lenen speciaal voor VvE's
Als VvE de binnenkomende rekeningen betalen, sparen voor het MJOP of een lening aangaan voor groot of onverwacht onderhoud? Dat kan sinds kort allemaal via een gespecialiseerde bank: TEN31. Dat levert zekerheid en grote voordelen op, vertelt Tim Stevens, directeur van de innovatieve bank. VvE Metea heeft al voor enkele VvE’s aangeklopt bij TEN31. Bijvoorbeeld voor een lening voor verduurzaming van het gebouw.
|
|
|
|
|
De klant vertelt:
‘Ze zijn echt een hele plezierige steun bij dit soort complexe zaken’
Rond 1817 werd Park Welgelegen aangelegd in Driebergen-Rijsenburg, onderdeel van de Utrechtse Heuvelrug. Na de Tweede Wereldoorlog kwamen er particuliere woningen in Delftsche Schoolstijl op het landgoed. De 30 woningeigenaren regelen nu via een bijzondere VvE het onderhoud van hun park. “We werken al jaren met VvE Metea en we zijn heel blij met hun ondersteuning”, vertelt VvE-voorzitter Edith Myjer. “Toen we het gezamenlijk koetshuis verkochten, hielp onze VvE-manager ons met de financiële gevolgen in kaart brengen.”
|
|
|
Het (vernieuwde) VvE Portaal
Twinq heeft het VvE Portaal een tijdje geleden voorzien van een nieuw modern uiterlijk. Alle vertrouwde functies zijn natuurlijk gebleven, wel is het uiterlijk en het menu aangepast.
We kunnen het niet genoeg bedrukken: via en dankzij uw persoonlijke VvE Portaal heeft u alle informatie binnen handbereik, kunt u uw financiën regelen, en bijvoorbeeld een storingsmelding doorgeven. VvE-bestuurders hebben nog meer mogelijkheden via het VvE Portaal, zoals het rechtstreeks indienen van declaraties en facturen en bijvoorbeeld het 'realtime' inzien van alle storingsmeldingen en financiën van de VvE.
|
|
|
|
|
Inloggegevens vergeten? Geen zorgen! Stuur een mailtje naar vve@vvemetea.nl en u ontvangt binnen 48 uur uw inloggegevens.
|
|
|
|
|
|
Wij sporten voor het goede doel!
|
|
Opnieuw komen we als bedrijf en collega’s in actie om zoveel mogelijk geld op te halen voor het goede doel. De teller staat al op ruim € 15.000,-!
|
Onze assurantieadviseur en al vijftien jaar een vertrouwd gezicht van VvE Metea, Miranda Agterberg, heeft de diagnose kanker en zal niet meer beter worden. Bij de pakken neerzitten is zowel voor haar als ons geen optie.
|
Terwijl Miranda vastberaden de strijd is aangegaan om zo veel mogelijk uit de toekomst te halen komen ook wij als collega’s in beweging. Letterlijk! Op 31 mei hebben we een benefiet voetbalwedstrijd gespeeld, eind juni is er 600 kilometer door Nederland gefietst en op 9 september gaat er zelfs een collega hardlopen voor het Prinses Maxima Kindercentrum!
|
Ons goede doel steunen kan nog steeds, klik hier om direct te doneren!
|
|
|
|
|
|
|
|
De VvE-beheerder blogt:
Hoe start je als VvE-manager?
Het werk van een VvE-manager is erg afwisselend. De ene dag ben je de voorzitter van een VvE-vergadering, de volgende dag stel je de jaarrekening op. Ondertussen zorg je dat de ontstopper bij het ene VvE-complex langsgaat, de elektricien bij het andere en klop je aan bij VvE-leden die hun VvE-bijdragen niet op tijd betalen. Kortom: als VvE-manager wordt veel van je gevraagd. Daarom zorgt VvE Metea voor een goed begin met fijne begeleiding. Drie kersverse VvE-managers vertellen over hun eerste ervaringen.
|
|
|
|
|
|
|
Dienstverlening VvE Metea rondom duurzaamheid
|
Dimitry Zwaay biedt als VvE duurzaamheidscoach praktische hulp aan VvE’s die serieuze stappen willen zetten rondom het besparen van energie, het opwekken van duurzame energie en allerlei andere duurzaamheidsthema's.
|
|
|
|
Dimitry vormt als duurzaamheidscoach een team met het bestuur en betreffende VvE-manager van uw VvE. VvE Metea heeft sinds april geen eigen duurzaamheidsadviseur meer in huis, we werken inmiddels samen met een aantal specialistische duurzaamheidspartners en organisaties die voor uw VvE ingezet kunnen worden. Tijdens dit proces blijven wij uw VvE graag ondersteunen door het proces te faciliteren en regisseren, exact wat Dimitry als duurzaamheidscoach voor u kunt doen.
|
|
|
|
|
Belangrijk nieuws over subsidieregeling blokaansluiting
Voor bewoners in complexen met blokaansluitingen was het lang onduidelijk hoe compensatie in stijgende energielasten vorm zou krijgen. Het huidige prijsplafond sluit namelijk niet goed aan bij dit soort huishoudens. Enkele maanden geleden kwam het goede nieuws! De subsidieregeling voor dit soort blokaansluitingen heeft vorm gekregen via de Tijdelijke Tegemoetkoming Blokaansluiting (TTB). Klik snel op onderstaande link en kom alles te weten over de werking van de regeling en wat (en wanneer) VvE Metea namens alle bewoners doet rondom het verkrijgen van de subsidie.
|
|
Let op: veel bewoners vragen ons hoeveel hun deel van de subsidie bedraagt en wanneer ze deze mogen verwachten. Daarnaast ontvangen we reacties op dit bericht met als kop: "Blokverwarmers klagen massaal over afhandeling compensatie". Graag willen we benadrukken dat subsidie verrekend wordt op basis van verbruik en periode (we wachten nog nadere informatie vanuit overkoepelende organisaties c.q. overheid). Daarnaast is het het aanvragen een flinke klus, het moet zorgvuldig en volledig gebeuren. Vanaf medio juli is bekend hoe de aanvraag plaats moet vinden, dit is mogelijk tot eind september. Een team van collega's werkt hard door om medio augustus alle aanvragen ingediend te hebben. Tot slot: VvE Metea brengt naast de vastgestelde uitvoeringskosten geen extra kosten in rekening! Klik hier voor meer informatie.
|
|
|
|
|
|
Verwarmen met minder: hierop moet u letten!
Hoe beter uw appartement geïsoleerd is, hoe minder energie u nodig heeft om het te verwarmen. U kunt dan de aanvoertemperatuur van het water voor uw radiatoren verlagen, bijvoorbeeld van 80 naar 60 of zelfs 50 graden Celsius. Maar wat is goed isoleren?
|
|
|
|
|
Terugdringen van papierwerk
Naast het aanbieden van diensten rondom het verduurzamen van uw VvE speelt dit thema ook binnen onze organisatie en kantoor zelf een belangrijke rol. Eén van de activiteiten om hier invulling aan te geven is het terugdringen van papierwerk en post. Met andere woorden, we digitaliseren graag!
|
Om deze reden sturen we u onze correspondentie het liefste per e-mail. Via uw VvE Portaal op Twinq (klik hier), per mail (vve@vvemetea.nl) of per telefoon (030-6003939) kunt u uw mailadres aan ons doorgeven om voortaan alles digitaal te ontvangen. Mocht u liever alles per post blijven ontvangen dan kan dit natuurlijk ook.
|
|
Tip: het is ook mogelijk om standaard alles per mail te ontvangen en ons te contacten als u alleen iets specifieks per post wilt ontvangen. Denk hierbij aan vergaderstukken, een kort verzoek is voldoende en het wordt direct per post naar u verstuurd.
|
|
|
Uit 'De Gooi- & Eemlander'
De torenflat van Naarden met 44 appartementen wordt gerenoveerd en verduurzaamd. VvE Naerdinclant heeft een bijzondere prestatie geleverd door instemming te krijgen van alle particuliere eigenaren. Het bouwteam met VvE Metea, AG NOVA Architecten Amersfoort en Heilijgers analyseerde verschillende verduurzamingsvarianten en kwamen uit op ‘renoveren en verduurzamen’.
|
|
|
|
|
|
|
|
Ook interessant!
Elke nieuwsbrief selecteren we interessante artikelen die we voorbij hebben zien komen en in onze ogen interessant zijn om met u te delen. Met dank aan brancheorganisaties VvE Belang en Vereniging Eigen Huis, en daarnaast Rijssenbeek Advocaten (het enige kantoor in Nederland dat zich volledig richt op het appartementsrecht).
|
|
|
|
|
|
|
Gasketelwet en rookgasafvoeren, VvE’s opgelet!
Op 1 oktober 2020 trad de Gasketelwet in werking en per 1 april 2023 is de overgangsperiode voorbij. Doel van de Gasketelwet is om het aantal ongevallen door koolmonoxide tegen te gaan. De nieuwe wetgeving heeft gevolgen voor de VvE en voor de individuele eigenaar, en deze gevolgen kunnen aanzienlijk zijn!
|
|
|
|
|
|
Vacature Bouwkundig Consulent
|
We zijn een dynamisch en groeiend bedrijf, momenteel hebben we ruim 40 collega’s in dienst en beheren we ongeveer 700 VvE’s. Naast het volledig verzorgen van het financiële, organisatorische en administratieve beheer van verenigingen van eigenaren, voert VvE Metea ook technisch en bouwkundige beheer. We zijn op zoek naar een Bouwkundig Consulent (m/v, fulltime) die ons bouwkundeteam komt versterken. Check snel de vacature en reageer!
|
|
|
|
Nieuwe collega's
Zoals gebruikelijk stellen we in onze nieuwsbrief ook nieuwe collega's voor. In de afgelopen maanden zijn bij ons begonnen:
|
|
Michelle Hanff (receptie)
|
|
Ibrahim Boulaayoun (VvE-manager)
|
|
Dennis van der Horst (administratie)
|
Het VvE Metea team groeit door!
|
|
|
|
|
|
Check onze handige video's
|
|
|
|
|
Uw persoonlijke VvE Portaal
|
|
|
|
Heeft u ons nodig?
|
Of bel ons via 030-6003939
|
|
Voor storingen kunt u 24/7 bij ons terecht.
|
|
|
|
|
|
|
Eerste hulp bij VvE-problemen: uw VvE-manager én de handleidingen
Wist u dat wij bij VvE Metea heel veel verschillende handleidingen hebben die u wegwijs kunnen maken bij bijvoorbeeld een lekkage of hoe u moet inloggen op het VvE Portaal? Uiteraard kunt u altijd contact opnemen met uw VvE-manager, maar er zijn natuurlijk altijd zaken die u wellicht, met een klein beetje hulp van ons, makkelijk zelf kunt oplossen!
|
|
|
|
|
|
|
Veelgestelde vraag:
Stuurt VvE Metea ook een factuur voor de VvE-bijdrage?
VvE Metea stuurt alleen een factuur voor de VvE-bijdrage als u daarom vraagt. De VvE-bijdrage wordt vastgesteld in de algemene ledenvergadering, daarna moet u zelf zorgen dat de juiste bedrage tijdig wordt betaald. U kunt hiervoor natuurlijk een automatische incasso instellen. U kunt daarvoor een machtigingsformulier aanvragen via vve@vvemetea.nl.
|
|
|
|
|
   
|
|
U ontvangt deze e-mail omdat u voor de VvE Metea nieuwsbrief bent ingeschreven. Daardoor ontvangt u eelk kwartaal nieuws en handige informatie over VvE's en de diensten van VvE Metea.
|
Vaker op de hoogte blijven? Klik dan hierboven op onze socials!
|
|
Indien u in de toekomst geen nieuwsbrief van VvE Metea meer wilt ontvangen, dan kunt u zich afmelden via de link onderaan deze nieuwsbrief.
|
|
|
|
|
|
Niets uit onze digitale nieuwsbrief mag zonder voorafgaande toestemming van de uitgever worden verveelvoudigd of openbaar gemaakt.
|
|
Foto's: Jordi Jupijn is naast VvE-manager ook onze huisfotograaf. Onder andere de foto's van onze collega's worden door Jordi gemaakt.
|
|
|
|
